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下李朗土地入股企业 南湾推社区经济新模式
发布时间:2010-06-06  发布者:www.cn-qiye.cn  来源:龙岗新闻网

“下李朗社区以土地为资本入股,合作开发李朗珠宝城二期项目用地的好作法,为社区产业转型发展闯出了一条新路,值得各社区、各部门认真学习。”4月2日,南湾街道党工委书记、办事处主任李健如带队在上李朗和下李朗社区调研时,高度评价该片区社区产业转型发展的好作法,要求各部门协助社区做好经济发展和社会管理工作,集中精力将李朗片区打造成以服务大型企业的生活配套中心。


近百家企业已进驻珠宝城


是日下午,南湾街道党工委主要领导带队,组织相关部门深入上李朗和下李朗两个社区,现场察看了李朗珠宝城、粤信服装城等重点经济项目及布澜路、平李路等市容环境提升项目的工程进展情况。


位于下李朗社区的李朗国际珠宝产业园,是市、区两级重大项目,由深圳市中盈贵金属股份有限公司投资建设一期项目工程已基本完工,吸引了宝福、翠绿、甘露等近100家珠宝行业企业进驻,并且与紧邻的李朗宝福珠宝产业园联成一个已初具规模的黄金珠宝产业基地,被广大客商称为“李朗珠宝城”。目前,珠宝城4.7万平方米的第二期项目开发用地得到市、区政府的大力支持,下李朗社区抓住这有利时机,以1.1万平方米集体非农土地作为资本入股,与投资商中盈公司合作开发二期项目,已完成签约工作,在项目中正式拥有了自己的物业。同时,社区根据城市更新政策,准备将下李南路的旧工业区实行整体“工改商”升级改造,利用珠宝城辐射作用,将沿街铺面重新装修,建设成黄金珠宝销售服务一条街,以提高土地和物业资源的经济价值。


服装城返还五千平米商业物业


粤信服装城项目是位于下李朗社区的以服装批发、经营和物流运输为主的重点商业开发项目,第一期的主体工程已封顶,全面进入装修阶段,拥有商铺面积约5万平方米。在招商初期,下李朗社区就已与粤信公司达成合作协议,粤信服装城建成后将返社区股份公司近5000平方米商铺物业作为社区土地股本。目前双方正在商谈物业的位置、价格、管理等具体事项,服装城铺面招商工作已全面铺开,第二期开发项目也即将启动建设。


上李朗社区积极与莱茵公司协商历史遗留问题,搞好工业区地块合作开发事项,争取返还3万平方米储备用地,引进一批带动性强的项目或大企业,将其打造成转型发展的示范新区。社区股份公司进一步完善上李朗工业区(东仁物流园区)基础建设,加紧落实在建厂房和园区金融、商业网点等配套服务功能,逐步与周边产业商圈衔接,形成产业链条。


两个社区还按照南湾街道的统一部署,相互协作,积极筹划以服务珠宝城、服装城为重点的李朗工业配套服务中心,作好人流、物流、资金流引进吸纳准备,打算进一步清理置换后的非农用地,科学规划,综合利用,帮助企业完善金融、餐饮、酒店、教育、医疗等综合配套服务设施,大力发展第三产业,为社区股份公司转型发展积蓄后劲。


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